1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
小郡市
18.1万円/㎡
前年比+17.7%
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コスモテール小郡壱番館
福岡県小郡市寺福童
西鉄天神大牟田線 / 西鉄小郡駅 徒歩13分
1993年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 74.02㎡の場合
相場
1,255万円
17.0万円/㎡
737
1,083
1,428
1,773
AI査定結果
推定相場価格
1,255万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,083万円〜1,428万円
14.6万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモテール小郡壱番館
990万円（13.4万円/㎡）/ 2階 / 74.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 990万円 | 13.4万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,100万円 | 14.9万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,150万円 | 15.5万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,249万円 | 16.9万円 | 3階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | コスモテール小郡壱番館 小郡市寺福童 | 西鉄小郡駅13分 | 990万円 | 13.4万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/01 | 小郡エクセル33 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅9分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/22 | JGMヴェルデ小郡 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅14分 | 1,050万円 | 14.7万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/25 | エイルスクエアピアフローラ小郡 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅13分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/01 | ロワールマンション小郡 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅7分 | 880万円 | 14.1万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | アーサー小郡リベックス 小郡市稲吉 | 西鉄小郡駅8分 | 1,190万円 | 14.9万円 | 79.6㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/23 | 藤和小郡ハイタウン 小郡市小板井 | 西鉄小郡駅6分 | 960万円 | 14.1万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/15 | スカイハイツ小郡 小郡市稲吉 | 西鉄小郡駅7分 | 860万円 | 12.4万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/24 | サニークレスト小郡 小郡市小板井 | 西鉄小郡駅9分 | 700万円 | 10.9万円 | 64.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、小郡市では17.7%上昇しています。